Cena:	2.445.000,-Kč
Poznámka:
Evidenční číslo:	20190310
Kategorie	Byt 1+kk
Lokalita	Levského , Praha 4 - Modřany
Okres	Hlavní město Praha
Vlastnictví	OV
Plocha užitná	29 m²
Počet podlaží	8
Podlaží umístění	5
Stav	Velmi dobrý
Budova	Panelová
En. náročnost b.	D (PENB)
Parkování	ano
Balkón	ne
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Internet, Kabelová televize
Doprava	Tramvaj, MHD
Elektřina	230V, 400 V
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Dálkové, ústřední

 

Ve výhradním zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout útulnou, slunnou garsonku v osobním vlastnictví, podlahové plochy 29 m², umístěné v 5. nadzemním podlaží panelového domu po částečné rekonstrukci na adrese Levského, Praha 4 - Modřany. 

Součástí jednotky je komora, umístěná přímo v bytě, sloužící jako šatna. Byt má vyzděné jádro, na podlahách je položeno linoleum, v koupelně a WC dlažba. Okna orientovaná na jih poskytují dostatečnou záruku světla a slunečního svitu po celý rok a napomáhají tak nízkým nákladům na vytápění a provoz bytu. Ty mile překvapí částkou 1.800,-Kč/ měsíčně pro jednu osobu (včetně fondu oprav 541,-Kč), plus spotřebovaná elektřina. 

Vchod do domu a prostor výtahu je monitorován kamerovým systémem, což dává vyšší pocit bezpečí a jistoty obyvatelům domu.    

Garsonka je na atraktivním místě Modřan, blízko lesa Kamýk a stezek do Modřanské rokle a okolí. Veškeré služby jsou v dosahu (lékař, škola, školka, pošta, lékárna, sportovní vyžití,restaurace atd.), spojení tramvají do centra-Palackého nábřeží do 20 min. 

Jednotka nevyžaduje další investice, lze se nastěhovat a hned začít bydlet. Garsonka poskytne vlastní-startovací bydlení mladému páru či jednotlivci nebo poslouží jako skvělá investice při dosažení výnosu z pronájmu okolo 5% p.a. Součástí služby zprostředkování koupě bytu pro kupujícího je i nalezení vhodného a solventního nájemce a zajištění pronájmu zcela zdarma.

Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. 

Makléři neplatíte rezervační poplatek. Rezervační smlouvu uzavíráte s majitelem bytu.  

Přijďte se nezávazně podívat. Vřele doporučuji.